Вы можете сами нам перезвонить-бесплатно

Доля в квартире несовершеннолетнего ребенка

Признание доли в квартире несовершеннолетнего ребенка…

Вопрос юристу:

Добрый день. Развелись с мужем. В браке была приобретена двухкомнатная квартира. В это время я продала квартиру своей мамы, которая принадлежала мне на правах дарения с пожизненным содержанием и деньги были вложены в эту квартиру (мама на тот момент умерла). После развода муж подал на 1/2 квартиры. Суд признал за ним право на 1/2. По некоторым обстоятельствам я не смогла присутствовать на суде, а затем и подать на обжалование. Восстановить срок обжалования не смогла. Суд не восстановил. Могу ли я сейчас подать на признание 1/3 квартиры в пользу нашего несовершеннолетнего ребенка (с привлечением органов опеки). И какие у меня шансы. На мировое соглашение он не идет. Так же он хочет зарегистрировать в данной квартире своего ребенка от второго брака. Могу ли я препятствовать этому. Квартира пока на аресте. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте, Алина.

Признать долю Вашего ребенка не получиться, не вижу оснований.

Помешать прописке его второго ребенка не получится.

Что можно сделать? Для нормального анализа ситуации необходимо видеть все документы, затем можно говорить, что может получиться, а что нет.

Платит ли бывший муж алименты? Может быть их попробовать увеличить?

На мировое он пока и не пойдет, суд на его стороне.

Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Увы, но судя по Вашему вопросу, Вы уже сделали все возможное, чтобы отдать бывшему мужу половину квартиры. Обстоятельства обстоятельствам рознь, а Вы могли в свое время привлечь к защите Ваших интересов юриста (адвоката). Судя по вопросу, суд не счет Ваши обстоятельства убедительными. Дети на имущество родителей могут претендовать только в качестве наследников (т.е. после смерти родителей). Таким образом попытка признать за ребенком право на 1/3 квартиры обречена на провал. Также Вы не сможете воспрепятствовать бывшему мужу в "прописке" его несовершеннолетнего ребенка в квартиру. Не исключено, что есть еще возможности для надзорного обжалования состоявшегося решения, но без ознакомления с материалами дела говорить о них преждевременно.
———————————————————————

Можно ли в счет аллиментов оформить дарственную на долю в квартире несовершеннолетнему ребенку и какие документы для этого…

Вопрос юристу:

Можно ли в счет аллиментов оформить дарственную на долю в квартире несовершеннолетнему ребенку и какие документы для этого нужны?

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Можете, Только оформляйте у нотариуса.Свидетельство о собственности, паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка.
———————————————————————

как восстановить права на долю в квартире несовершеннолетнего ребенка?…

Вопрос юристу:

Мы с мужем купили квартиру, которая была уже приватизирована.У нас несовершеннолетняя дочь.При покупке муж уговорил долю дочери не выделять,а оформить пополам,чтобы.если продавать в бущем или менять,не было проблем с опекой.Сейчас от жить не хочет,хочет разводиться,естественно и квартиру делить пополам.Могу ли я подать в суд, чтобы пересмотреть доли в квартире,поскольку были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка?

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Ольга! Дети на имущество родителей прав не имеют.
———————————————————————

Можно ли продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Моя дочь прописана у отца. Живем мы у моих родителей. Я хотела бы продать долю дочери в приватизированной квартире и купить другую. Пока квартира будет строиться, можно ли ее прописать у моих родителей? Квартира не приватизирована, прописано шесть человек.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте.

Если квартира не приватизирована, то продать ничего нельзя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Продать можно только с разрешения Отдела опеки.

У нас обычно подписывается обязательство, что мать в течении четырех — шести месяцев приобретает в собственность на имя ребенка жилую площадь не меньшего размера.

Если ваш ООиП согласится на такое, то всё получится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
можете продать и зарегистрировать дочь с одним из родителей, с матерью например.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Татьяна, если квартира не приватизирована, то никаких долей в ней нет, продавать нечего. Сначала нужно квартиру приватизировать. А выписывать ребенка ни в коем случае нельзя до приватизации.
———————————————————————

Нужен образец договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку мать дарит- отец представитель…

Вопрос юристу:

Нужен образец договора дарениядоли в квартире несовершеннолетнему ребенку мать дарит- отец представитель

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Составление договров услуга платная. обратитесь к юристу он вам составит договор дарения долей.
———————————————————————

Хочу передать свою долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, который не является моим родственником, для того чтобы…

Вопрос юристу:

Хочу передать свою долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, который не является моим родственником, для того чтобы его можно было выписать с другой жилплощади с последующей продажей, как это сделать с наименьшими затратами и по какому договору(дарения или купли-продажи)?

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Если не родственник, ребенку(родителям)придется платить налог.Поэтому оформляйте договором КП.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте! Составляете договор дарения доли
———————————————————————

Как получить разрешение органов опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка не показывая документы на…

Вопрос юристу:

Как получить разрешение органов опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка не показывая документы на покупаемое жилье т.к. приобретается в другом регионе за 2000 км.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Татьяна в данном случае согласно законодательству Вам необходимо получить разрешение от органа опеки на сделку. При этом орган опеки проверяет, чтобы жилищные условия ребенка не ухудшились в результате данной сделки. Из этого следует, что документы на приобретаемое жилье обязательны. К примеру, их можно выслать почтой.
———————————————————————

Можно ли продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка?…

Вопрос юристу:

Двухкомнатная квартира, три владельца в равных долях. После смерти одного в наследство вступила жена и ребенок. Все собственники хотят продать квартиру. Как получить разрешение на продажу этой части, принадлежащей ребенку? Это вообще возможно? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
необходимо согласие органа опеки и попечительства
———————————————————————

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить договор дарениядоли в квартире несовершеннолетнему ребенку, учитывая, что квартира в общей собственности родителей и находится в ипотеке

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
пока квартира находится в ипотеке, сделки с ней невозможны

подарить долю можно тогда, когда кредит будет выплачен и снято обременение
———————————————————————

Имеет ли долю в квартире несовершеннолетний ребенок после развода?…

Вопрос юристу:

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. в 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. в 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? должен ли я отдать долю квартиры сыну?

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
долю отдавать сыну не должны, но и регистрация его скорее всего будет сохранена до совершеннолетия.
———————————————————————

Могу ли я подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, если квартира находится в залоге у банка…

Вопрос юристу:

Могу ли я подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, если квартира находится в залоге у банка

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Все сделки с собственностью,которая находится в залоге у банка решаются с разрешения банка на сделку.Поэтому Вам первоначально надо обратиться в банк с заявлением о даче согласия на сделку.Желаю удачи!
———————————————————————

Как передать свои доли в квартире несовершеннолетнему ребенку…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Нужен совет юриста.После смерти мамы,вступив в наследство на квартиру -нас у нее трое:я с сестрой и брат,разделили по документам на 4 части,(т.к.там был еще прописан несовершеннолетний ребенок нашего брата).В квартире остался жить брат с семьей,но брат недавно скоропостижно скончался и мы с сестрой хотим свои доли передать своему племяннику.Как нам лучше это оформить,чтобы квартира принадлежала только ему(сейчас ему только 12 лет).Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Оформите договор дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Необходимо заключить договор дарения. Можем помочь с оформлением
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Вы можете заключить с племянником договор дарения своих долей. Договор дарения будет подписывать законный представитель ребенка, а также будет его представителем в регистрационной службе. Право собственности возникнет у ребенка сразу после регистрации договора в регистрационной палате.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
оформите договор дарения либо купли-продажи своих долей собственности на племянника
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Договор дарения. От его имени договор будет подписывать законный представитель — отец или мать, либо опекун.
———————————————————————

Как продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я продаю квартиру. 1/2 доли принадлежит мне, 1/2 — несовершеннолетней дочери. Есть другая квартира в Санкт-Петербурге, где дочери принадлежит 1/3 доли (согласно оценочной стоимости превышает стоимость доли в продаваемой квартире). Свидетельство о регистрации права собственности в продаваемой квартире выдано позже, чем свидетельство в Питерской. Органы опеки требуют обязательство о предоставлении дополнительной доли ребенку. Однако, договор передачи в собственность продаваемой квартиры составлен раньше, чем договор дарения в Питерской. Необходимо ли в органах опеки писать обязательство? Квартира в СПб на 2/3 принадлежит дедушке ребенка.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Евгения, наличие у ребенка в собственности 1/3 доли в другой квартире не имеет абсолютно никакого отношения к вопросу продажи квартиры, где у ребенка есть 1/2 доли.

По закону (ст 37 ГК РФ), на совершение сделки с квартирой, где доля принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие органа опеки и попечительства. Как правило такое разрешение предоставляется в том случае, если одновременно ребенку приобретается другое аналогичное жилье.

Поэтому требования органа опеки и попечительства являются вполне правомерными.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Добрый день Евгения, ответ на этот вопрос в ст. 37 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Вы забираете долю ребенка . ничем не компенсируя ее.В этом и проблема.

Обязательство о предоставлении ребенку аналогичной площади писать обязаны. Решение вашей проблемы, например, возможно путем дарения дедушкой части своей доли ребенку
———————————————————————

Доля в квартире несовершеннолетнего ребенка…

Вопрос юристу:

Добрый день, мой ребенок имеет 1/3 доли в квартире, 2/3 собственник моя сестра. Я тоже прописана в этой квартире, но фактически там с ребенком не проживаю. Я не плачу за эту квартиру в течение 8 лет и до н.м..

1) Скажите может ли сестра, которая живет и оплачивает за всё квартиру выселить меня и ребенка за не уплату ?

2)Могу ли я продать долю дочери ?

3) Может сестра подать в суд на меня и дочь, о возмещение уплаты за квартиру в течение этих долгих лет ?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Марина, здравствуйте!

1. Нет, не может. Выселить непроижвающих невозможно. Вы же пишите, что и так в квартире не проживаете.

Признать утратившими право пользования — тоже нет, так как ребенок является собственником доли в праве на квартиру, а Вы являетесь матерью ребенка, то есть, членом его семьи.

2. Можете продать долю дочери, с разрешения органов опеки и попечительства и согласия отца ребенка (если он не лишен род. прав). ООиП дадут разрешение, если на имя ребенка до сделки либо встречной покупкой будет приобретена иная собственность, не меньше и не хуже продаваемой.

3. Может, за последние три года.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Имеет ли право сдать в наем свои доли в квартире несовершеннолетний ребенок (15 лет) или его отец, ребенок прописан в…

Вопрос юристу:

Имеет ли право сдать в наем свои доли в квартире несовершеннолетний ребенок (15 лет) или его отец, ребенок прописан в ней, но проживает и определено место жительства у отца в квартире бабушки.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте, Вера.

Каждый собственник вправе распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению, если на это получено согласие

других собственников этого имущества.

С уважением.
———————————————————————

Подскажите, при составлении договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, обязательно оценивать квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день.Подскажите, при составлении договора дарениядоли в квартире несовершеннолетнему ребенку,обязательно оценивать квартиру или можно просто прописать какую часть ты даришь?Просто квартира не моя,а доли достались не большие в наследство.Хочу свою долю подарить дочери.

Ответ юриста на вопрос : доля в квартире несовершеннолетнего ребенка
Нет, оценивать не нужно. Просто в договоре указываете размер доли, подлежащей дарению.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Приватизация квартиры без определения долей

    Квартира приватизирован на двоих в совместную собственность, без определения доли. Один из собственников умер и оставил… Вопрос юристу: Квартира приватизирован на двоих в совместную собствен…

  • Принудительный выкуп доли в квартире

    Как выкупить долю в квартире?… Вопрос юристу: Мы живем в двухкомнатной квартире-одна комната в собственности 14-ти летнего сына,а вторая взята в ипотеку мной и мужем 1)При разводе как будет…

  • Как получить долю в квартире

    как получить долю в квартире деньгами?… Вопрос юристу: Здравствуйте. хочу получить свою долю в квартире (деньгами) квартира приватизированна на четверых , где мама ответственный квартиросъем…

  • Как поделить квартиру на доли

    Подскажите как разделить квартиру на доли купленую под материнский капитал,… Вопрос юристу: Здраствуйте! Подскажите как разделить квартиру на доли купленую под материнский капитал, Ответ ю…

  • Как рассчитать доли в квартире

    Как рассчитать долю в квартире…. Вопрос юристу: Здравствуйте! Помогите пожалуйста рассчитать долю для вступления в наследство. Ситуация такая: Квартира приватизирована в двух равных долях, н…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!
Свежие записи