Вы можете сами нам перезвонить-бесплатно

Какие документы оформляются при покупке квартиры

Какие документы проверять при покупке квартиры в готовом доме от застройщика….

Вопрос юристу:

Как проверить является ли продавец застройщиком и не продана ли квартира еще кому нибудь.

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Уважаемая Людмила, г.Тосно !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества- КВАРТИРУ, можно только в том случае, если у Продавца Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие Право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.

2)документы на квартиру с Техническим паспортом на неё.

3)Разрешение на строительство жилого дома.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе на вас как на Покупателя Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2011г

19:57 моск. вр.
———————————————————————

Какие документы оформляются при покупке гаража…

Вопрос юристу:

Какие документы оформляются при покупке гаража

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Регистрация прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи. На основании заявления будет выдано новому владельцу свидетельство о государственной регистрации права
———————————————————————

Здравствуйте, скажите какие документы требовать при покупке квартиры в новостройке в сданном доме у подрядчика, когда…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,скажите какие документы требовать при покупке квартиры в новостройке в сданном доме у подрядчика,когда происходит оплата наличными

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга собственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

5.акт ввода в эксплуатацию дома и (или) разрешение на строительство .В Краснодаре сносят дома без этих документов.Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"
———————————————————————

Какие документы необходимы при покупке квартиры для несовершенолетнего…

Вопрос юристу:

Какие документы необходимы при покупке квартиры для несовершенолетнего

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Свидетельство о рождении несовершеннолетнего паспорт его законного представителя, договор купли-продажи,
———————————————————————

При покупке дома с земельным участком какие документы оформляются при сделке купли-продажи?…

Вопрос юристу:

При покупке дома с земельным участком какие документы оформляются при сделке купли-продажи?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Оформляется договор купли-продажи.
———————————————————————

Какие документы оформляются при покупке подержанного автомобиля и где? Также интересен вопрос передачи денег продавцу….

Вопрос юристу:

Какие документы оформляются при покупке подержанного автомобиля и где? Также интересен вопрос передачи денег продавцу.

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Договор купли-продажи. Обратиться с ним в ГИБДД. По передаче денег — как Вы договоритесь. (ст. 421 ГК РФ)
———————————————————————

Какие документы необходимы при покупке квартиры в г. Севастополь…

Вопрос юристу:

какие документы необходимы при покупке квартиры в г. Севастополь

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
До 1 января 2015 года квартиру купить там невозможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Оформление документов при покупке квартиры

Если проверка собственников и объекта недвижимости прошла успешно, можно приступать к внимательному изучению договора купли-продажи, которое лучше доверить опытному юристу.

Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать данные:

необходимые для однозначного установления недвижимого имущества – адрес расположения недвижимости на конкретном земельном участке или в составе иного объекта недвижимости, название (вид) недвижимого имущества, его фактическая площадь согласно документам и назначение – определяются статьей 554 ГК РФ и абзацем 3 пункта 6 статьи 12 Закона о государственной регистрации;

о цене, включающей (в случае, например, с загородным коттеджем) цену передаваемого вместе с недвижимостью земельного участка и права на него, которая может быть выражена в рублях или другой валюте, или в рублях и валюте одновременно, указана за весь объект или за квадратный метр, – регулируются статьями 555 и 317 ГК РФ.

Если договор составлен корректно и не вызывает вопросов, то остается предоставить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Свидетельство о браке (если покупатель женат/замужем и приобретает жилье в равных долях);

Нотариально заверенное согласие супруга на заключение договора купли-продажи (если квартира приобретается в единоличную собственность).

В случае если приобретение квартиры осуществляется на кредитные средства – ипотека, оплата жилищным сертификатом, «материнским капиталом» или субсидией, – то в дополнение к вышеперечисленным документам потребуется:

договор ипотечного кредитования или другой кредитный договор;

закладная;

справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, выдаваемые в том, что продавец квартиры не стоит в них на учете;

некоторые другие документы.

Когда все документы собраны, история квартиры и ее собственников проверены, а договор купли-продажи не вызывает сомнений, можно переходить к его подписанию и оплате приобретаемого объекта недвижимости, которая, если осуществляется наличными денежными средствами, то должна подтверждаться распиской в получении денег.

Заключение сделки нужно проводить в присутствии нотариуса, чтобы тот внимательно проверил все реквизиты сторон и комплект необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимости документов.

В этот же день все юридические документы должны быть предоставлены в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) и в присутствии представителя Федеральной службы государственной регистрации подписано заявление на регистрацию совершаемой сделки. Затем покупателю следует получить расписку с перечнем предоставленных документов и указанием даты их возврата после регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру, что обычно составляет от недели до месяца, в зависимости от характера сделки.

Стоимость оформления покупки квартиры

В расходы по оформлению покупки квартиры входят:

государственная пошлина: за регистрацию перехода права собственности (пошлина может быть поделена в равных долях между покупателем и продавцом квартиры);

оплата услуг нотариуса;

оплата услуг агентства недвижимости за юридическое сопровождение сделки, которое в среднем составляет 3% от цены договора купли-продажи, при этом характерно, что около 1% тратится риэлторами на проведение полноценной правовой проверки объекта недвижимости.

На заключительном этапе приобретения квартиры подписывается акт приема-передачи объекта недвижимости, после чего сделка считается полностью завершенной.

Подробнее http://www.kp.ru/guide/oformlenie-pokupki-kvartiry.html
———————————————————————

Документы оформляются при покупке квартиры у юриста, с какого момента она становится моей собственность…

Вопрос юристу:

документы оформляются при покупке квартиры у юриста,с какого момента она становится моей собственность

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Добрый день. С момента регистрации права собственности в Росреестре
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
С момента регистрации в Росреестре.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, какие документы подписываются при покупке квартиры у застройщика и на какие пункты особенно…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы подписываются при покупке квартиры у застройщика и на какие пункты особенно следует обратить внимание?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Обращайтесь к юристу, за плату он проверит застройщика и документы.
———————————————————————

Какие документы проверить при покупке бизнеса(свадебный салон), и какие нужно оформлять,я ИП…

Вопрос юристу:

Я покупаю свадебный салон. Какие документы должны быть оформлены? И где проверить,нет ли задолженности по салону?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Татьяна, с этим вопросом нужно идти очно к юристу, который все проверит и проведет сделку.
———————————————————————

Если можно, то какие документы оформляются при покупке?…

Вопрос юристу:

Квартира досталась в наследство двум сестрам. стоимость квартиры 2 миллиона. можно ли купить у них данную квартиру в ипотеку через сбербанк при условии что ее стоимость будет всего 1 миллион (одной из сестёр не нужно платить, она дарит свою половину)? если можно, то какие документы оформляются при покупке?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Можно. Какой пакет нужен только сбербанк может вам сказать. Обычно документы о доходах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Вы можете купить только 1/2 часть квартиры, если 1/2 вам дарят.
———————————————————————

Подскажите ,какие документы требуются при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Доброго дня !Подскажите ,какие документы требуются при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
От Вас? паспорт, договор купли-продажи, От продавца: паспорт, справку из ПЖРП о речистрации в этой квартире, свидетельство государственной регисмтрации квартиры на продавца, технический паспорт.
———————————————————————

Какие документы оформляются при приемке квартиры у застройщика?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком порядке происходит факт приемки квартиры у застройщика и какие документы и в какие сроки при этом оформляются (земля, на которой стоит дом, у застройщика находится в аренде)? Если квартира приобретена в совместную собственность с супругом, но он на вахте, может ли он подписать акт приемки по моменту приезда или обязан оформить на меня доверенность, чтобы я за него подписала необходимые документы (подписывать без него мне бы не хотелось)?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Не совсем ясно это Многоквартирный дом или частный. Если многоквартирный и вы являетесь участником долевого строительства, Застройщик обязан Вас уведомить об окончании строительства. после чего подписывается акт-приема передачи. Супруг может и Вам по доверенности делегировать данные полномочия. С момента подписания акта приема передачи, На Вас как собственника возлагается обязанность оплачивать коммунальные платежи и.т.д. Такая обязанность предусмотрена жилищным кодексом.
———————————————————————

Какие документы оформляются при покупке?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я частное лицо покупаю ларек,не действующий. Какие документы оформляются при покупке?Какие документы должен предоставить продавец ларька?Какие документы я должна буду оформить после покупки ларька,как частное лицо,а за тем как частный предприниматель?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Договор купли-продажи. Свидетельство о госуд. регистрации.
———————————————————————

Какие документы проверять при покупке квартиры у продавца, которому она досталась по наследству от давно умерших родителей…

Вопрос юристу:

Какие документы проверять при покупке квартиры у продавца, которому она досталась по наследству от давно умерших родителей?

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Свидетельство о праве на собственность, справку о составе семьи, план БТИ.
———————————————————————

Какие документы необходимы при покупке квартиры в другом городе и оформлении её на другое лицо…

Вопрос юристу:

Какие документы необходимы при покупке квартиры в другом городе и оформлении её на другое лицо

Ответ юриста на вопрос : какие документы оформляются при покупке квартиры
Правоустанавливающие документы на квартиру, договор купли-продажи, паспорта. Это минимальный пакет.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Какие документы для продажи квартиры

    Какие документы при продаже квартиры, принадлежащей мне, как продавец, обязана предоставить на сделку я, а какие нужны для… Вопрос юристу: Какие документы при продаже квартиры, принадлежащей…

  • Покупка квартиры документы и порядок

    Какие документы должны быть оформлены продавцом и агенством недвижимости при покупке квартиры в новостройке?… Вопрос юристу: Какие документы должны быть оформлены продавцом и агенством недви…

  • Какие документы нужны для купли продажи квартиры

    Какой пакет документов нужен для продажи квартиры…. Вопрос юристу: Какой пакет документов нужен дляпродажи квартиры. Я собственник,но живу по другому адресу. В квартире никто не прописан О…

  • Какие документы для приватизации квартиры

    Список документов для приватизации квартиры. По возрастанию стадии… Вопрос юристу: Список документов для приватизации квартиры. По возрастанию стадии Ответ юриста на вопрос : какие докумен…

  • Какие документы нужны для оформления дома

    Какие документы нужны для оформления дома в деревне на себя родители умерли ( есть брат)??… Вопрос юристу: Какие документы нужны для оформления дома в деревне на себя родители умерли ( есть…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!
Свежие записи