Вы можете сами нам перезвонить-бесплатно

Передача прав собственности

Передача права собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Каким образом можно передать право собственности на квартиру родному дяде (брат матери, мать жива), максимально избегая уплаты налогов? и примерная стоимость этого (налоги, пошлины и прочее)?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Наверное, лучше оформить договор купли-продажи. Согласна с Никулиной Ксенией Вячеславовной.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Марина, в данном случае лучше всего будет договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
В Вашем случае лучше оформить договор купли-продажи квартиры, если квартира у продавца более 3-х лет, то нужно указать рыночную стоимость квартиры на день продажи. При этом налог составит 100 — 200 рублей. Госпошлина за регистрацию сделки составит с покупателя 1000 рублей за регистрацию права собственности, продавец госпошлину не платит, если у него не было никаких изменений (паспортных данных, места прописки), если были изменения то необходимо оплатить за каждое 200 рублей.
———————————————————————

Передача прав собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Возможна ли передача прав собственностиквартиры от одного супруга к другому без права продажи??? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Право собственности включает в себя и право распоряжения ею , то есть продажи и ограничение такого права не допускается.Поэтому не возможна.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Нет, право собственности включает в себя полномочия по владению, пользованию и РАСПОРЯЖЕНИЮ имуществом.

С другой стороны, для отчуждения одним из супругов совместного имущества требуется нотариальное согласие второго супруга. Без такого согласия сделка может быть признана недействительной по заявлению супруга
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Если Вы передаете право собственности, то соответсвенно переходят и права распоряжения данным имуществом, в том числе и продажа.
———————————————————————

Передача права собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

У меня 2 квартиры, обе куплены на моё имя. Хочу передать право собственности на обе квартиры жене. В нотариальной конторе сказали, что нужно либо составить договор купли-продажи (смешно, мне предлагают продать квартиру собственной жене при отсутствии необходимости в продаже — самой-то продажи не будет!), либо договор дарения. Других вариантов просто нет. А почему? Почему я не могу просто передать своей жене право собственности на обе квартиры? И чем отдичается договор купли-продажи от договора дарения (в смысле дальнейших перспектив — сможет ли потом жена продать обе квартиры?)?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
В нотариальной конторе, Вам сказали неправильно. Продать своей жене Вы ничего не можете. Только подарить.

Но для ответа на Ваш вопрос нужно знать когда и как Вы стали собственником этих квартир? Может они куплены в период брака и оформлены на Ваше имя?

Если да, то заключите соглашение о разделе имущества, по которому жена станет единоличным собственником квартир.

Нотариус и нотариальная контора для этого не нужны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Господин Радов!

Как в любой цивилизованной стране в России существуют законы, куоторые регулируют отношения между люльми. В частности Гражданский кодекс предусматривает в частности : Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поэтому придумывать ничего не надо когда отрегулировано законом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
"Просто передать своей жене право собственности" Вы можете, это называется подарить и оформляется договором дарения. В любом случае для регистрации права собственности нужно основание, в данном случае — соглашение об установлении правоотношений. Разница между договором дарения и купли-продажи в том, что первый — безвозмездный, а второй — возмездный. "В смысле дальнейших перспектив " жена станет новым собственником и сможет распоряжаться своей собственностью независимо от оснований приобретения квартир.
———————————————————————

Передача право собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день !

На руках право собственности на квартиру на меня одного. Хочу переписать 1/2 часть квартиры на жену и 1/2 часть на дочь. Какие документы надо подавать и куда, что бы оформить передачу прав собственности официально. Необходимо ли обращаться в росреестр для того что бы жена и дочка получили официальные свидетельства о регистрации право собственности на их имя?

Спасибо !

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Необходимо заключить договор дарения, а затем обращаться с полным пакетом документов в Росреестр. Можем помочь все оформить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Нужно подготовить договор дарения от Вас Вашей жене и дочери в 1/2 доле каждой, данный договор подлежит регистрации в Управлении Росреестра.

Для составления договора можете обращаться
———————————————————————

Передача права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы перезаписать (подарить) на другого человека свою долю квартиры? (квартира в собственности по с мужем, муж согласен). Куда нужно обращаться? Нам нужно идти двоим или достаточно мне одной подать документы? Заранее большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Ирина!

Необходимо составить договор дарения в простой письменной форме, получить нотариальное согласие супруга, взять кадастровый паспорт на квартиру, подать договор на государственную регистрацию в Росреестр. Идти вдвоем либо один по доверенности от другого (нотариальная), уплатить госпошлину 1000 рублей (одаряемый)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Ирина, Вам нужно составить договор дарения Вашей доли и зарегистрировать переход права собственности в Управление Росреестра. Согласие мужа и его присутствие не нужно, документы нужно подавать с человеком, которому Вы дарите.

С Уважением.
———————————————————————

передача прав собственности 1/2 квартиры матери…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток! квартира в собственности, приватизирована на двоих, мать и сын, пополам. теперь собственно вопрос — как можно передать право собственности матери? сын хотел бы отказаться от своей части квартиры. какие налоги и сборы необходимо будет заплатить?

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Сын может подарить свою долю матери. Налогов никаких..

Договор дарения можно совершить в простой письменной форме и зарегистрировать в Росреестре. Госпошлина 1000 руб. за регистрацию сделки и 1000 руб. за регистрацию права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
договором купли-продажи или договором дарения.Налоги будут зависеть от формы передачи доли.
———————————————————————

Передача права собственности…

Вопрос юристу:

У нас квартира в собственности в равных долях на троих: муж, жена и дочь. Хотим переписать эту квартиру полностью на дочь пока она не вышла замуж. Как это сделать? Можно ли нотариально передать доли на дочь и квартира будет считаться ее по закону?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Если квартира находится в долевой собственности, то Вы с мужем если хотите можете подарить свои доли дочери. Для этого нужно заключить договор дарения долей в праве на квартиру.

С момента заключения такого договора, у дочери появится право выселить Вас из своей квартиры в никуда.
———————————————————————

Передача права собственности между иностранцами…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом гражданин Украины может передать право собственности на жильё гражданину России минимализировав расходы обеих сторон?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Здравствуйте, Сергей!

Если сделка совершается на территории Российской Федерации, то к сделке применяются нормы права Российской Федерации. То, что одна из сторон сделки является иностранным гражданином, значения не имеет, поскольку гражданское законодательство России распространяется и на иностранных граждан в случае совершения ими сделок на территории РФ.

Следовательно, передача имущества гражданина Украины на территории России гражданину России может быть осуществлена посредством договора дарения, договора купли-продажи, мены и так далее.

В случае заключения договора дарения, будут взысканы налоги, поэтому данный вариант не подходит.

Можете заключить договор купли-продажи или мены, указав минимальную стоимость имущества, но при этом, учитывая, что такой договор может быть оспорен иными лицами, которые заинтересованы в передаваемом имуществе.
———————————————————————

Передача прав собственности при долге ЖКХ, возможно ли это?…

Вопрос юристу:

Доброго время суток. Могу ли я передать права собственности 1/2 доли 2-х ком. кв-ры своей маме, если у меня имеется долг по услугам жкх?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Лора! Вполне можете. Данное обстоятельство не является препятствием для совершения сделки по передаче права собственности.
———————————————————————

передача прав собственности…

Вопрос юристу:

Подскажите , как можно передать право собственности на квартиру( 1/3 ) от одного собственника другому, уже обладающему правом собственности на 1/ 3 в этой же квартире.

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Дарение, рента, купли-продажа.
———————————————————————

Передача права собственности….

Вопрос юристу:

Добрый день. Моя мать является собственником квартиры, в которой живет с моим отцом. Каким образом она может передать мне права собственности на эту квартиру, более выгодным, с материальной точки зрения способом ?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Николай, она может передать Вам квартиру по договору дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Николай, пусть подарит Вам квартиру.

Если квартира совместно нажитое имущество её и Вашего отца, то потребуется его согласие.

С Уважением,
———————————————————————

Передача права собственности после развода…

Вопрос юристу:

После развода с бывшей супругой достигнута договорённость о разделе имущества таким образом;квартира остаётся ей,дачный приватизированный участок(права собственности оформлено на неё)переоформляется на меня,при этом я выплачиваю ей некоторую сумму.Подскажите пожалуйста,как всё оформить оптимально,и что бы в дальнейшем ни у кого из нас не было соблазна обратиться в суд на пересмотр достигнутого устного соглашения

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Проще всего одному из супругов обратиться с иском в суд, после чего в суде Вы заключаете мировое соглашение на оговоренных условиях. Определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и после вступления в силу вряд ли будет когда-нибудь изменено.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Неважно сколько времени прошло с момента расторжения брака, Вы вправе оформить соглашение у нотариуса, либо решить вопрос в судебном порядке, получив решение суда, либо заключив мировое соглашение и зарегистрировав каждый свое право собственности. Устная договоренность юридически не порождает никаких прав.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Если не прошло трех лет с момента развода, то рекомендую у нотариуса оформить соглашение о разделе супружеского имущества и зарегистрировать свою собственность в соответствии с соглашением.

Такие соглашения очень грамотно составляют у нотариусов юридического центра по адресу ул.Восстания,6.
———————————————————————

Передача права собственности….

Вопрос юристу:

Добрый день. Моя мать является собственником квартиры, в которой живет с моим отцом. Каким образом она может передать мне права собственности на эту квартиру?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Может оформить дарственную. Она собственник и может распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Добрый день. Подарить, завещать, продать, подписать с вами договор ренты и др.
———————————————————————

Передача права собственности(недвижимости) Какими документами достегается?…

Вопрос юристу:

Передача права собственности(недвижимости) Какими документами достегается?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Смотря какую сделку Вы собираетесь совершить, например если купля-продажа, то соответственно заключаете договор купли-продажи, подписываете акт приема-передачи квартиры, оформляете расписку о передаче денег (или через безналичный расчет). Затем сделка регистрируется в Росреестре. После регистрации сделки новый собственник получает свидетельство о праве собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Осуществляется на основании акта
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
либо договором дарения, либо купли-продажи
———————————————————————

передача права собственности на квартиру по дарственной…

Вопрос юристу:

Добрый день,

Слышала, что при передаче права собственности на квартиру по дарственной, а не по завещанию, человек, к которому переходит квартира, избавлен от необходимости ходить по куче инстанций (БТИ, ЖЭК и пр), чтобы собрать нужные для вступления в права наследства документы. Так ли это? И вообще, в чем разница между переходом права собственности по завещанию и по дарственной?

Марина

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Марина, между дарственной и завещанием безусловно есть разница по дарственной Вы становитесь сразу собственницей а по завещанию только после смерти того кто составил данное завещание.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Марина, здравствуйте! Конечно, при наследовании (по завещанию или по закону) приходится собирать чуть больше документов, чем при заключении сделки дарения в простой письменной форме.

А разница в том, что при дарении Одаряемый становится собственником сразу же после того, как зарегистрирован переход права собственности. То есть, сегодня составили договор, подписали, обратились в Управление Росреестра — и через 12 дней Одаряемый стал собственником.

А при наследовании собственником наследник становится только после смерти наследодателя, в течение 6 месяцев предоставляет нотариусу необходимые документы, ждет полгода и только тогда получает свидетельство о праве на наследство. Завещание можно переписывать хоть пять раз на дню, и Вы об этом узнаете только после открытия наследства. Плюс, могут существовать, так называемые, обязательные наследники. То есть, наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

Конечно, договор дарения более выгоден для Одаряемого. А завещание — для наследодателя (он остается собственником имущества до своей смерти).

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Марина, добрый день!

Переход права собственности по дарственной говорит о том, что собственником становится тот кому подарили, сразу.

А переход права собственности по завещанию говорит о том, что собственником становится только после 6 месяцев с даты смерти и действительно необходимо собрать документы для нотариуса в БТИ, ЖЭК и т.п.

Желаю удачи.
———————————————————————

Передача прав собственности…

Вопрос юристу:

В 1966 году мой брат получил в г.Казани по улице Татарстан 3-х комнатную кооперативную квартиру с учетом наших родителей и меня. Квартира была выкупленной. Мать умерла в 1990 году, отец умер в 2000, а брат 23.12. 2006. Брат всю жизнь был холостяком. Я выехал из квартиры в 1972 году. С 1990 года я проживаю в Израиле. Мне 64 года. До 1977 года я часто бывал по делам в Казани и жил в данной квартире. В 2005 году со слов родственников брат завещал квартиру женщине, с которой совместно не проживал. Завещания никто не видел. В декабре брата сбивает машина, его доставляют в Институт Травматологии и ортопедии по ул. Горького. Травма жизни не угрожала, но из больницы он не вышел. 23.12.2006 года его не стало. Я ищу адвоката, желательно в Казани, готового взяться за восстановление моих прав на данную квартиру. Готов заплатить любой процент от конечного положительного результата. Так называемый «гонорар успеха». Это может быть значительная часть от продажи квартиры. Я бы хотел получить однокомнатную квартиру в г.Казани. Дополнительные вопросы и формальности готов обсудить и предоставить. С уважением, Владимир.

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Уважаемый Владимир, г.Казань !

Согласно ст.1143 ГК РФ

ч.1.Наследниками ВТОРОЙ !!! очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ !!! наследодателя.

Из того, что вы излагаете я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением "О принятии наследства и выдачи вам Свидетельства о праве на наследство", после смерти вашего брата !!!

При этом вам необходимо представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.11.2011г

11:36 моск. вр.
———————————————————————

передача прав собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Я купил брату однокомнатную квартиру в ипотеку. Так как я выплачиваю ипотеку, я являюсь собственником. Своему брату я сделал регистрацию по месту жительства в этой квартире. Он требует от меня нотариально заверенную расписку о том, что я передам ему права собственности на эту квартиру, когда закончу выплаты по ипотеке.

Вопрос:

1) возможно ли такая вещь, если да, то какую юридическую силу будет иметь эта расписка, если мой брат не доживет до даты окончания выплат по ипотечному кредиту?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
такая расписка никакой силы не имеет.
———————————————————————

передача права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! если бабушка подарит внучке свою долю, то сможет ли внучка передарить эту долю своему мужу? нужно ли в этом случае платить налог?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Сможет подарить, после регистрации права собственности. Если брак зарегистирован, то налога не будет.

В случае расторжения брака между внучкой и супругой, квартира, ранее принадлежавшая бабушке, станет личной собственностью супруга и разделу подлежать не будет.
———————————————————————

Передача права собственности….

Вопрос юристу:

Добрый день.

Моя мать является собственником квартиры (приватизация), в которой живет с моим отцом. Какие документы понадобятся для того чтобы подарить эту квартиру мне, где это оформить и будет ли взиматься налог с данной сделки ?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Николай, никаких налогов не будет. Заключается договор дарения, и регистрируется в УФС. Если Вам необходимы услуги по проведению сделки, обратитесь за помощью к специалисту.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Уважаемый Николай!

Договор дарения может быть составлен как у нотариуса, так и в простой письменной форме у любого юриста. Вторая форма Вам обойдется дешевле и будет ничем не хуже нотариальной. Договор должен быть в трёх экземплярах. Для регистрации помимо договора дарения также нужен кадастровый паспорт на квартиру, его копия, имеющиеся документы на собственность (свидетельство и договор приватизации) и их копии. Оплаченная гос. пошлина за регистрацию сделки и перехода права собственности ( 2000 р. в общей сложности)
———————————————————————

передача права собственности…

Вопрос юристу:

Кооперативная квартира в собственности на мою маму я в ней прописан .в случае ее смерти какие документы потребуется переоформлять для продажи данной квартиры. мама не пртив передачи своей доли сыну .или проще пока человек жив?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
проще пока человек жив
———————————————————————

Передача права собственности в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У нас 3-комнатная квартира с изолированными комнатами. Приватизирована на 7 человек: мама, я (дочь) и 2 моих н/летних разнополых детей, сестра и ее 2 н/летних однополых детей. Те же люди и зарегистрированы. Фактически проживает 5 человек (мама,я и 2 моих н/летних детей, мой муж). Сестра с детьми проживает у мужа. Мы с мужем планируем улучшить свои жилищные условия. Так как на отдельную 2-х или 3-комн.квартиру у нас средств нет, рассматриваем следующий вариант. Мы покупаем 1-комнатную квартиру и в нее переезжает мама. А сестра со своими детьми отказывается от долей в 3-х комнатной кв-ре и получает 1-комн.кв-ру в свою собственность и соответственно регистрируются уже в новой квартире. Мама согласна не иметь долю в 1-комн.квартире, но быть в ней зарегистрированной. Могли бы Вы прокомментировать наш вариант? Если он приемлем, с чего надо начинать наши действия? Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Наталья, для начала хорошо, чтобы все были согласны на этот вариант. Еще лучше, если вы подпишете письменной соглашение об этом. Нужно согласовать все нюансы, в т.ч. кто будет заниматься оформлением, кому какие документы передать. В регистрационной палате вам скажут о перечне документов, необходимых для совершения указанных сделок. Только после этого приступайте к оформлению.Вот, если коротко.
———————————————————————

передача прав собственности на 1/2 часть квартиры приеобретенную в браке бывшему супругу…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, интересует вопрос , передача прав собственности на 1/2 часть квартиры приеобретенную в браке бывшему супругу , собственником второй половины является супруг. Придётся ли платить налог и с исход из какой суммы И какие документы нужны для регистрации прав собственности в УФРС

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Эля,

Налогом облагается только тот доход, который был получен физическим лицом по сделке. Если Ваша задача — передать долю квартиры мужу — это решается через суд на основании судебного акта.
———————————————————————

; передачи право собственности ?…

Вопрос юристу:

Где бесплатно заверить доверенность на получение пенсии, почты, и т.д. ; заверить завещание ? ; передачи право собственности ?

Ответ юриста на вопрос : передача прав собственности
Доверенность на получение пенсии, почты Вы можете оформить по месту работы, месту жительства или в стационаре (если находитесь на излечении) это бесплатно.Завещание требует нотариального удостоверения и, соответственно, платное. А вот что такое в Вашем понимании передача права собственности из Вашего вопроса не ясно
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!
Свежие записи