Вы можете сами нам перезвонить-бесплатно

Проверка регистрации права собственности

Регистрация по праву собственности…

Вопрос юристу:

День Добрый!

Подскажите, пожалуйста, могу ли я прописаться в квартиру своих родителей, где имею 1/5 часть в собственности (отдельное именное свидетельство)? Нужно ли для этого согласие других прописанных собственников?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Да, можете, тк Вы собственник
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Собственник, в том числе являющийся долевым сособственником вправе зарегистрироваться в жилище без согласия иных сособственников.
———————————————————————

Приостановление регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день.Дело в том, что 23 октября этого года я (покупатель) и продавец квартиры подавали пакет документов на Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2 ноября я позвонила в росреестр, чтобы узнать о готовности, и мне по телефону было сказано, что регистрация приостановлена до 29 ноября. В это же день я помчалась туда, где была письменно уведомлена, что регистрация приостановлена в связи с непредставлением моего нотариального заявления о том, что я не замужем, и непредставлением согласия супруга продавца о продаже недвижимости В этот же день все недостающие документы были представлены по месту требования. Только вот теперь мне говорят, что возобновление рассмотрения регистрации начнется только 29 ноября. Насколько это правомерно? Потому что насколько мне известно, возобновление должно начаться с момента представления недостающих документов. Или я ошибаюсь. Тем более, что эта квартира приобреталась с использованием кредитных средств!!!

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Все верно. В случае выявления несоответствия каких либо документов, регистратор вправе самостоятельно приостановить регистрацию сделки и перехода прав собственности до устранения нарушений. При этом сторонам предоставляется срок для устранения нарушений. В случае устранения нарушений, регистрационные действия возобновляются.
———————————————————————

Регистрация перехода права собственности….

Вопрос юристу:

Супруг решил подарить супруге половину квартиры (после 1 марта). У нотариуса был заключён и удостоверен договор дарения, после чего документы поданы на регистрацию перехода права собственности. За неделю до регистрации супруг передумал дарить и написал специальное заявление. Можно ли обратиться в суд за понуждением к регистрации? В каком порядке это делается — в исковом или нет?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Шансов не много. Исковое производство, подсудность районного суда.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
это исковое производство. Иск подается в городской суд
———————————————————————

оспорить регистрацию права собственности…

Вопрос юристу:

Нужна вдумчивая платная интернет-консультация по муторной проблеме

Как убрать трубопровод с участка, если право собственности на т/провод возникло после приватизации госимущества и недавно зарегистрировано. Землеотвода под т/провод нет. Зем. участок давно в собственности

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Здравствуйте, Владимир!

Кто собственник земельного участка, кто собственник трубопровода? О каком госимуществе Вы говорите?
———————————————————————

Регистрации перехода права собственности…

Вопрос юристу:

Является ли «СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов» составленное в простой письменной форме (3 экз., без нот.удостоверения), основанием регистрации перехода права собственности в рос реестре? Совместное имущество приобретенное во время брака было оформлено на СУПРУГА.

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Для регистрации права собственности на квартиру или дом , соглашение должно быть зарегистрировано у нотариуса.
———————————————————————

Гос. регистрация прав собственности…

Вопрос юристу:

Имеет ли право Государственная регистрационная служба по решению суда находящегося в законной силе, но не приведенного в исполнение, на основании договора дарения на третье лицо, без оформления прав собственности на себя и погашения прав собственности на предыдущее лицо, произвести государственную регистрацию прав собственности на основании этого договора дарения на третье лицо, так же не погашая права собственности на предыдущее лицо? Огромное Спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Уважаемый Вячеслав, г.Кропоткин !

Без погашения ЗАПИСИ в Реестре о регистрации права собственности на Прежнего собственника, зарегистрировать ПЕРЕХОД права собственности но Нового собственника НЕЛЬЗЯ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.03.2013г

20:41 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Здравствуйте Вячеслав! Нет, без прекращения права не может.
———————————————————————

Приостановка регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! Надеюсь на грамотный совет…Мы с мужем получили ипотечный кредит на квартиру, выбрали недвижимость, подписала договор с банком, продавцом, подали документы в ФРС, дата получения документов порадовала (всего 1 неделя), НО спустя 10 ДНЕЙ после официальной даты получения документов мы и продавец получили приостановку. В ней сказано следующее:

Для получения дополнительной информации…направлен запрос в адрес ГУВД и Прокуратуры….и запрос в адрес районного суда с просьбой сообщить о результатах рассмотрения дела № такой-то по иску гр.№ к гр-ке №№ (Продавец) о признании права собственности по существу.

Самое главное, что Продавец ни о каком иске не извещена, квартирой владеет по Договору приватизации 2008 года (муж писал отказ от приватизации), всю жизнь прописана в этой квартире, муж умер, сын умер, выписку по квартире мы предоставляли в банк, никакиз вопросов у юристов банка не возникло, деньги уже заложены в ячейку банка-кредитора.

Выясняется, что иск подал в апреле 2012 года сын от первого брака умершего мужа Продавца(((( Дело приостановлено, т.к. полгода после смерти мужа истекает 07 августа 2012 года. Что нам делать???? Продавец в шоке, мы вообще не знаем куда бежать — приостановка на месяц — успеет ли ФРС получить ответы??? Мы уже должны платить ипотеку, а собственности нет….Банк сможет нам помочь??? Заранее спасибо за советы.

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Уважаемая Анастасия!

Виртуально сложно Вам ответить полно и правильно….надо документы изучить…Возможно имеются основания для расторжения договора ипотечного кредитования….. Во всяком случае у Вас имеется право предложить (письменно!) банку договор расторгнуть…..
———————————————————————

регистрация перехода права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру с помощью ипотеки. Сдали в Росреестр на регистрацию, через 5 дней узнаем, что у нас приостановка на 1 месяц в связи с тем, что возникли сомнения в подлинности подписи продавца на ДКП. Уже были на Тульской, там продавец написал заявление, что просим провести регистрацию в связи с продажей. И никаких пояснений нам не дают. Неужели это законно? Получается, что мы платим кредит-а сделка еще не зарегистрирован по вине регистратора, которой показалось Что делать? В какие сроки обязаны в присутствии продавца зарегистрировать?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Здравствуйте! Это не законно и если вы не будете форсировать события затянется на долгое время. Гос.регистратор не может отождествлять подписи. Однако ссылаясь на ст.13 ФЗ РФ в части "правовая экспертиза документов и проверка законности сделки", они могут цепляться ко всему, что угодно. И ни чего не докажешь. Согласно ст.19 ФЗ РФ "О регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" регистратор обязан вам выдать письменное с указанием причин и разъяснениями уведомление о приостановлении гос.регистрации. В течении месяца вам дается время для устранения недостатков и на предоставление необходимых документов и доказательств. Документы и доказательства предоставляются с установленного образца заявлением гос.регистратору. Если этого не сделано вам необходимо написать жалобу на действие гос.регистратора в вышестоящий орган Росреестра. Это можно сделать на сайте Росреестра в электронном виде, но желательно сделать письменно и под роспись. После этого скорее всего или проведут регистрацию или откажут в ней. Так вот в случае отказа вам нужно получить письменный отказ и обжаловать его в районный суд, заявлением о признании решения или действия (бездействия) должностных лиц Росреестра, УФРС, их обособленных подразделений незаконными. Всего доброго!
———————————————————————

Регистрации перехода права собственности?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мы подали иск о регистрации договора купли-продажи квартиры (заключался в феврале 2013 г.) и о госрегистрации перехода права собственности. В связи с тем, что могут возникнуть вопросы по доказательству передачи квартиры покупателю до регистрации права собственности, рассматриваем вопрос о подаче уточненного иска (предварительное заседание назначено) и в этом иске хотим оставить только требование о регистрации договора. Сможем ли мы в дальнейшем подавать требование о переходе права собственности, раз в уточненном иске мы это требование уже не предъявляем? Отказа от искового требования писать, само собой, не будем. Если мы подаем уточненный иск, является ли это по сути отказом от заявленного ранее требования о гос. регистрации перехода права собственности? Спасибо большое заранее за ответ. С уважением, Марта Богданова

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
судя по вопросу — вы очень далеки от судебной практики и наделаете много ошибок….. отвечая буквально на ваш влпрос : уточнённый иск это уточнение ваших требований и не более того, ранее поданые требования, считаются не подаными
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
39 Гпк РФ- ваше право изменить основание и предмет иска увеличить или уменьшить его
———————————————————————

Приостановлена регистрация прав собственности…

Вопрос юристу:

При регистрации договора меныквартир мне выдали ответ, что в договоре не указаны дата и место рождения сторон (сам составлял, пропустил), и что не предоставлены документы, подтверждающие, что стороны не состоят в браке. Хотя приёмщица документов на это не обратила внимание.

Как мне теперь поступить? Сделать дополнение к договору (ведь одна копия всё ещё у регистратора) или исправленный подать? И приложить ксерокопию паспорта?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Предоставьте новый договор и справки из ЗАГСа
———————————————————————

Бюро регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

Имеет ли право Бюро регистрации права собственности проверять наториальную доверенность?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
ДА, для этого им и даётся время 1 месяц
———————————————————————

Гос регистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Купила гараж в ГСК,расчет с прежним владельцем в частном порядке,без составления договора купли-продажи. Бухгалтер ГСК по заявлению сторон внесла запись в книге учета о смене владельца.У меня на руках в подтверждении собственности только членская книжка.Достаточно ли этого для подтверждения владения гаражом? Нужно ли оформлять гос регистрацию?Есть ли подводные камни в данной сделке?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Надо обязательно оформлять гос. регистрацию вашего права собственности.
———————————————————————

о регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны при обращения в регистрационную палату для получения свидетельства о регистрацииправа собственности на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Правоустанавливающие документы, тех. паспорт , кадастровый, квитанцию об уплате гос. пошлины, паспорт.
———————————————————————

Регистрация перехода права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, заключила договор купли-продажи недвижимого имущества в 2006г.. Продавец юридическое лицо, а покупатель физическое лицо. Подскажите пожалуйста, могу ли я на данный момент оформить государственную регистрацию перехода права собственности. Если могу, то какие для этого необходимы документы и в какой орган обращаться. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Уважаемая Лилия, г.Нижний Новгород !

Для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности необходимо Продавцу и Покупателю с Договором купли-продажи обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.08.2012г

13:55 моск.
———————————————————————

Регистрация прекращение права собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день, имеется запись в ЕГРН, а право на собственность у организации утрачено (вступление в силу ЖК имущество исключено из реестра муниципальной собственности), как обратиться гражданскому истцу к суду для обязания этой организации зарегистрировать прекращение права собственности, название иска, статьи закона?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Уважаемый Иван, г.Новосибирск !

НЕ совсем понятен ваш вопрос но тем НЕ менее:

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

Оспаривание регистрации Права собственности в судебном порядке означает оспаривание тех оснований по которым: ВОЗНИКЛО, ПЕРЕШЛО либо ПРЕКРАТИЛОСЬ Право собственности на недвижимое имущество

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

1)только ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество подтверждает наличие зарегистрированного Права собственности;

2)Погашение ЗАПИСИ в Реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта может производиться только на основании Решения суда, вступившего в законную силу !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.01.2012г

13:30 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Иван,добрый день! Вам необходимо написать не исковое заявление, а ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании решения Управления Росреестра либо заявление об обжаловании действий, без разницы. Вместо истца,Вы укажите ЗАЯВИТЕЛЬ, образец данного заявления Вы можете найти на сайте любого суда.

В тексте укажите о Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 16.12.2011),регламентирующей Государственную регистрацию прекращения права собственности.

В резолютивной части заявления укажите

Руководствуясь ч.1 ст. 3, ст. 254, ст. 255, 256 ГПК РФ,

Прошу:

1.

2.

Трудно писать, когда не знаешь, конкретно фабулы ….

ЖЕЛАЮ УДАЧИ!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Обратитесь к толковому юристу, он Вам всё сделает.
———————————————————————

Гос. регистрация прав собственности…

Вопрос юристу:

При государственной регистрацииправ собственности, должны погашаться раннее существовавшие свидетельства о государственной регистрации прав, или нет?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
конечно, ещё и штамп ставят
———————————————————————

Регистрация перехода права собственности…

Вопрос юристу:

В январе 2012 года компания № 1 приняла решение продать принадлежащее ей здание. Однако при подготовке к сделке выяснилось, что право собственности на это здание по-прежнему числится в ЕГРП за прежним владельцем – компанией № 2, у которой компания № 1 в 2010 году приобрела это здание по договору купли-продажи. Здание было получено от продавца по акту приемки-передачи и полностью оплачено, однако стороны сделки так и не обратились в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на здание к компании № 1. Когда эта проблема обнаружилась, компания № 1 обратилась к компании № 2 с просьбой о содействии в регистрации перехода права собственности, но ее руководство не выразило желание помочь в разрешении ситуации. Как компании № 1 добиться регистрации права собственности на здание?

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
надо предъявить в суд иск о признании права собственности и (или) о понуждении компании подать заявление на регистрацию перехода права
———————————————————————

Отмена регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

Отмена регистрации права собственности

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
расторжение сделки возможно по согласию сторон или в суде.
———————————————————————

анулирование регистрации права собственности…

Вопрос юристу:

За мной решением суда признано право собственности на квартиру.Документы сданы на регистрацию права собственности. В результате чего узнаю, что моя квартира зарегистрирована на другого гражданина согласно договора купли-продажи от застройщика. Как правильно оспорить эту сделку ( по моему она мнимая, ничтожная) Но рег палата располагает определением Арб. суда об аресте этой квартиры. Как правильней оспорить эту сделку. На лицо это мошенничество. Мне квартиру выдала администрация в 2007 г., а гражданин приобрел ее в январе этого года.

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Когда состоялось ваше решение суда?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : проверка регистрации права собственности
Обратитесь в полицию с заявлением — тк если это мошенничество то должен разбираться именно этот орган.

Получите отказ от рег палаты в рег действиях и обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной. тк именно вы имеете право на квартиру.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!
Свежие записи