Вы можете сами нам перезвонить-бесплатно

Стоимость переуступки прав на квартиру

Купили переуступку прав на квартиру на Юрлицо — на данный момент застройщик банкротится — дом возведен, но не сдан -…

Вопрос юристу:

Добрый день! Купили переуступку прав на квартиру на Юрлицо — на данный момент застройщик банкротится — дом возведен, но не сдан — предлагают встать в очередь кредиторов! Достраивать будет их другое юрлицо! Что можно сделать в данной ситуации

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Вам необходимо обращаться с заявлением о включении в реестр требований передачи жилых помещений в банкротом деле.

В любом случае и независимо от Вашего заявления квартира или недострой будут составлять конкурсную массу. Вопрос о создании другого юрлица или достраивании квартир будет решаться с Вашим участием на собрании кредиторов.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Добрый день ! Обращайтесь с заявлением в Арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов застройщика ,иначе недостроенная квартира купленная Вами в доме застройщика будет включена в конкурсную массу и выставлена на торги .При банкротстве действует правило :" Кто не успел -тот опоздал !" Включат Ваши требования в реестр требований кредиторов ,Ваша квартира будет достроена другим застройщиком и получите на нее право собственности.
———————————————————————

Какие нужны документы на родителей по переуступке прав на квартиру, оформленную по ипотеке на детей, дети разводятся…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы на родителей по переуступке прав на квартиру, оформленную по ипотеке на детей, дети разводятся

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
В первую очередь получить согласие банка. Потом заключить договор купли-продажи и сдать его на регистрацию.
———————————————————————

Переуступка прав на земельный участок физ. лицу, стоимостью 8мил., взамен получен дом, в собственности более 3-х лет. Кому…

Вопрос юристу:

Переуступка прав на земельный участок физ.лицом физ.лицу, стоимость сделки 8 мил., взамен получен дом, в собственности более 3-х лет. Кому какие платить налоги?

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Собственник земельного участка уплачивает земельный налог, собственник дома налог на имущество. Если сделка по "переуступки прав" не прошла гос регистрацию в Росреестре, то право собственности, приобретаемое по условиям сделки, не возникло и налоги платить будут прежние собственники.
———————————————————————

Как оформляется переуступка прав на квартиру в новостройке, квартира куплена по ипотеке, за первоначальный взнос, продается…

Вопрос юристу:

Как оформляется переуступка прав на квартиру в новостройке, квартира куплена по ипотеке, за первоначальный взнос, продается за месяц для оформления документов по прописке. Какие платежи и документы?

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Надо смотреть договор. Надо четко понимать, что на основании ст. 1. 11 Закона об участии в долевом строительстве, уступка прав на квартиру в новостройке предусмотрена только по договору долевого участия и подлежит обязательной государственной регистрации.
———————————————————————

Переуступка прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Хочу купить квартиру по переуступке прав в новостройке. Дом сдан, принят Госкомиссией.

В собственность застройщик квартиры на себя не оформил. Часть квартир по инвестиционному договору застройщик передал инвестору. Квартиру предлагают купить по договору переуступки прав у инвестора. Возможно ли это? Из информации на данном сайте я поняла, что после сдачи дома госкомиссии договоры переуступки невозможны. Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Да и еще — расторжение договора таким путем не возможно, т.к. противоречит ст. 9 ФЗ 214
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Согласно ст. 11 ФЗ 214 уступка участником долевого строительства (инвестора в данном случае) прав требования допускается с момента государственной регистрации до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Если акт не подписан вы можете заключить договор уступки права требования, т.к. исполнением договора является именно передаточный акт и до его подписания договор не является выполненным. Госкомиссия не является фактом принятия объекта — только атк о передаче объекта долевого строительства.

Для более детального ответа нужна очная консультация — необходимо ознакомиться с документами. Если нужна помощь — контактная информация внизу сообщения.
———————————————————————

Мне необходимо произвести переуступку права на квартиру жене….

Вопрос юристу:

Мне необходимо произвести переуступку права на квартиру жене. Дом не сдан госкомиссии.

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Вам необходимо заключить договор переуступки права требования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Цену уступленного права определяете вы сами. НО если вы в браке, то такая сделка сомнительна. Так как она предполагает оплату уступки, а бюджет у вас общий. Лучше сами зарегистрируйте свое право, а затем разделите имущество с женой. По соглашению.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Здравствуйте!

Обращайтесь к застройщику с договором об уступке прав требований.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
———————————————————————

переуступка прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Оба супруга являлись Соинвесторами по Договору соинвестирования.строительства новой квартиры.Супруг передает свои права на квартиру супруге в соответствии с Договором по переуступки прав требования безвозмездно. Право собственности на квартиру оформлено на супругу. Какие права у супругов ина эту квартиру при разводе и разделе имущества ?

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Права на квартиру равные, если оплата произведена в период брака. Переуступка, произведенная в период брака значения не имеет.
———————————————————————

Можно ли отменить переуступку прав на квартиру, оплачивала я, переуступила дочери, теперь она не хочет переоформить обратно…

Вопрос юристу:

Можно ли отменить переуступку прав на квартиру, оплачивала я, переуступила дочери, теперь она не хочет переоформить обратно, как договаривались, что можно сделать?

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Вы вправе потребовать от дочери выплатить Вам стоимость квартиры по договору.
———————————————————————

Переуступка прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Хочу приобрести новостройку на вторичном рынке. С первоначальным покупателем и инвестором был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажиквартиры. Это физическое лицо решило продать квартиру Я хочу ее купить. Инвестор (владелец квартиры) предлагает заключить соглашение о замене лиц в обязательстве по Предварительному договору. Объект сдан госкомиссии, есть Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предварительный договор заключен в июне 2010 года. Прошло уже больше года. Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору? Возможна ли такая схема заключения договора?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Тамара! Внимательно прочитайте договор. Какой срок предусмотрен для заключения основного договора?
———————————————————————

Здравствуйте. можно ли оформить ипотечный кредит в новостройке не у застройщика а у дольщика по переуступке прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.можно ли оформитьипотечный кредит в новостройке не у застройщика а у дольщика по переуступке прав на квартиру не в сданном доме а на этапе строительства?:

Ответ юриста на вопрос : стоимость переуступки прав на квартиру
Можно, если банк пойдёт на это.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Задайте свой вопрос!
Свежие записи